改出一片新天地
编辑:admin 发布时间:2022-10-03 浏览:195

  楼房整齐、庭院整洁,孩子们在草地上嬉戏玩耍,老人们在广场上散步聊天,丰养之家内其乐融融……走进永丰县恩江镇洋陂坑村,一派安乐祥和的场景。

  今年,恩江镇将洋陂坑村作为第一批宅改试点村,与乡村治理、城乡融合、产业发展等有机结合起来,盘活闲置宅基地资源,在改善农村人居环境的同时,让老百姓共享闲置宅基地整治的红利。

  过去,恩江镇村民习惯建新不拆旧,老旧平房人走屋留,一大批宅基地闲置。针对这个问题,洋陂坑村由镇村干部、专业人员组成测绘队伍,以户为单位测量面积并公示。7个村小组共有农户376户,资格认定人数1120人,一户多宅的有56户,一户超占的有78户。

  “我是宅改理事会成员,我带头。”村民张聚之家里,一场关于宅基地有偿使用的村民座谈会开得热火朝天。随后,张聚之带头拆除了自家土坯房、附属房等300多平方米。

  “理事会让村民充分参与宅改工作,又有成员主动带头,村民自然理解支持。”洋陂坑村驻村陈韬介绍,洋陂坑村结合美丽乡村建设,将腾退收归村集体宅基地,以适当价格租给村民,用于发展菜园、果园、花园等多种乡村业态,从而增加村集体收益,有效提升村庄整体环境。

  宅改带来的成效,村党支部书记张军有深刻的体会:“房前屋后闲置地成了农村经济发展的‘金土地’,村民利用起来种蔬菜、种果树,初步实现了农田变花园、农村变景区。”

  据介绍,该村建立宅基地超面积有偿使用机制,对超出起征面积的部分实行阶梯式计费,目前已收取宅基地有偿使用费12万余元,无偿退出附属房、庭院等宅基地面积7115平方米。种植了芝麻、茶树等经济作物;发展了一家五金加工厂,解决15户脱贫户就业;结合新农村建设项目,在退出老宅基地上修建了活动广场和活动中心等公益事业……

  “我这二分宅基地平整后,种了柑橘和西瓜,不仅增加了收入,还美化了环境。”村民曾凡波说,村子干净整洁,到处鸟语花香,旁边的小广场以前是一片荒地,现在成了村民饭后最爱去的地方。(肖 晗 记者 徐黎明)